10 najčešćih grešaka koje vlasnici apartmana prave prilikom oglašavanja

10 najčešćih grešaka koje vlasnici apartmana prave prilikom oglašavanja

Kvalitetan smeštaj nije uvek garancija velikog broja rezervacija. Veoma često razlog slabije popunjenosti nije sam apartman, već način na koji je predstavljen potencijalnim gostima. Mnogi vlasnici prilikom oglašavanja prave iste greške, koje se lako mogu izbeći. U nastavku donosimo deset najčešćih grešaka i savete kako da ih ispravite.

1. Fotografije lošeg kvaliteta

Fotografije su prvo što gost primeti. Tamne, mutne ili neuredne slike mogu odbiti potencijalne goste, bez obzira na kvalitet smeštaja. Koristite svetle, kvalitetne fotografije i prikažite svaku prostoriju iz najboljeg ugla.

2. Nepotpuni opis smeštaja

Opis poput “Lep apartman u centru” nije dovoljan. Gosti žele da znaju koliko osoba može da boravi, koje sadržaje nudite, da li postoji parking, Wi-Fi, klima, terasa, kuhinja i sve ostale informacije koje mogu uticati na odluku.

3. Neažurne cene

Jedna od najčešćih grešaka je zadržavanje iste cene tokom cele godine. Cene bi trebalo prilagođavati sezoni, praznicima, manifestacijama i potražnji kako biste ostvarili maksimalnu popunjenost.

4. Nedovoljno informacija o lokaciji

Gostima nije važno samo gde se apartman nalazi, već i šta se nalazi u njegovoj blizini. Istaknite udaljenost od centra grada, autobuske ili železničke stanice, restorana, prodavnica, bolnica ili turističkih atrakcija.

5. Sporo odgovaranje na upite

Brza komunikacija ostavlja profesionalan utisak. Gosti često kontaktiraju više smeštaja istovremeno, pa će prednost dati vlasniku koji odgovori prvi.

6. Neažurne fotografije i sadržaji

Ako ste renovirali apartman ili dodali nove sadržaje, obavezno ažurirajte oglas. Gosti očekuju da ono što vide na fotografijama odgovara stvarnom stanju.

7. Oglas je objavljen samo na jednom mestu

Što je smeštaj prisutniji na internetu, veće su šanse da bude pronađen. Zato je važno koristiti više kanala promocije i povećati vidljivost oglasa.

Na platformi Stan na dan Srbija, vaš smeštaj može biti promovisan ne samo na sajtu stannadansrbija.rs, već i putem društvenih mreža, Google Business objava i drugih promotivnih kanala.

8. Nedostatak jasnih pravila

Pravila poput vremena prijave i odjave, dozvoljenih kućnih ljubimaca, pušenja ili organizovanja proslava treba jasno navesti u oglasu kako bi se izbegli nesporazumi.

9. Zanemarivanje recenzija gostiju

Komentari gostiju predstavljaju jedan od najvažnijih faktora prilikom izbora smeštaja. Zahvalite se na pozitivnim komentarima, a na kritike odgovorite profesionalno i iskoristite ih za unapređenje usluge.

10. Ne ulaže se u promociju

Mnogi vlasnici smatraju da je dovoljno objaviti oglas i čekati rezervacije. Međutim, najbolji rezultati dolaze kada se smeštaj redovno promoviše, objavljuje na društvenim mrežama i održava aktivnim kroz ažuriranje sadržaja.

Zaključak

Većina ovih grešaka lako se može ispraviti, a njihovim otklanjanjem značajno povećavate šanse za više pregleda, više upita i više rezervacija. Dobro pripremljen oglas, kvalitetne fotografije, ažurni podaci i aktivna promocija predstavljaju osnovu uspešnog izdavanja apartmana.

Platforma Stan na dan Srbija pomaže vlasnicima da svoj smeštaj predstave na profesionalan način, dopru do većeg broja potencijalnih gostiju i povećaju vidljivost oglasa, bez naplate provizije na ostvarene rezervacije.